パレ・ソレイユ世田谷二丁目

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
6,790万円
148.7万円/㎡
相場
6,493万円
142.2万円/㎡
3,634
5,540
7,446
9,351
AI査定結果
推定相場価格
6,493万円
142.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜7,446万円
121.4万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
6,790万円（148.7万円/㎡）/ 2階 / 45.65㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は128.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,790万円148.7万円2階 45.65㎡ 1LDK+S北東
2026/03/096,980万円152.9万円2階 45.65㎡ 1LDK+S北東
2026/02/109,980万円141.5万円6階 70.54㎡ 3LDK南
2025/11/194,480万円98.1万円2階 45.65㎡ 1LDK北東
2025/11/1010,400万円147.4万円6階 70.54㎡ 3LDK南
2025/09/2710,900万円154.5万円6階 70.54㎡ 3LDK南西
2025/09/0211,400万円161.6万円6階 70.54㎡ 3LDK南
2025/07/1112,500万円177.2万円6階 70.54㎡ 3LDK北西
2024/01/143,700万円81.1万円3階 45.65㎡ 1LDK北東
2024/01/033,180万円69.7万円2階 45.65㎡ 1LDK北東
2023/08/023,900万円85.4万円3階 45.65㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は125.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK+S2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/03/14パレソレイユ世田谷2丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2024/06/25ビシーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2025/08/20アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,950万円114.2万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2025/04/11アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,699万円111.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/03/18世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,699万円111.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2026/04/05シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 5,180万円118.4万円43.75㎡1LDK1階 / 3階建 南東2008年30戸RC
2026/04/05日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 6,099万円151.6万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 西2003年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、世田谷区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は世田谷区の平均と比較して57.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比-8.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ソレイユ世田谷二丁目
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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